C’est un petit pas pour l’homme
mais un bond de géant pour l’humanité.
Le Studio Space Design s’adresse aux particuliers et aux professionnels qui souhaitent créer ou recréer un espace de vie, de travail ou d’accueil totalement unique et sur-mesure. Arnaud Biehler Studios en tant que tiers de confiance œuvre en 6 phases pour une mission complète et à la carte pour une mission partielle. Arnaud Biehler Studios vous permet de bénéficier d’un réseau d’artisans et de fournisseurs soigneusement sélectionné
Le dépôt de déclaration préalable est sous forme de plans informatisés (DP1 – DP8). Avec des pièces graphiques et des pièces écrites.
Le maître d’ouvrage décide, à la signature du contrat, de faire appel ou non à la concurrence entre les entreprises.
Nous l’accompagnons dans l’examen des modalités de réalisation de l’ouvrage et décidons du mode de consultation des entrepreneurs (entreprises séparées, groupement d’entreprises ou entreprise générale).
La dévolution des marchés de travaux par corps d’état séparés, rend nécessaire une mission complémentaire de synthèse et d’OPC. Le maître d’ouvrage dresse, avec notre aide, la liste des entreprises à consulter.
Nous établissons le planning prévisionnel des travaux, en accord avec les corps d’états sélectionnés et le maître d’ouvrage.
* Les entreprises sont sélectionnées pour leurs compétences et références professionnelles.
Le maître d’ouvrage, après s’être assuré de son droit à construire ou rénover et de la levée de toute contrainte qui pourrait s’opposer à l’intervention de l’entrepreneur sur le site, contresigne, si nécessaire, l’ordre de service ordonnant l’ouverture du chantier.
Il signe également les éventuels avenants aux marchés de travaux.
Nous rédigeons et signons les ordres de service, pour l’exécution des travaux des différents corps d’état.
Nous organisons et dirigeons les réunions de chantier et en rédigeons les comptes rendus, que nous diffusons à tous les intéressés, vérifions l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché.
Nous vérifions les situations de l’entrepreneur à compter de leur réception et établissons les propositions de paiement.
Nous vérifions les mémoires établis par les entreprises à compter de leur réception, sauf stipulation contraire prévue au CCTP et établit le décompte définitif en fin de chantier et proposons le règlement pour solde.
Le maître d’ouvrage formule, sous huitaine, ses observations sur les comptes rendus de chantier, s’oblige à régler l’entrepreneur dans le respect des conditions du marché, et à nous informer de tout versement qu’il effectue.
Il s’interdit de donner directement des ordres à l’entrepreneur ou de lui imposer des choix de techniques ou de matériaux.
Dans le cas contraire, il assume les éventuelles conséquences dommageables de son immixtion.
Nous ne sommes pas tenus à une présence constante sur le chantier.
Sauf disposition particulière prévue au CCTP ou mission complémentaire, la fréquence moyenne de nos visites est hebdomadaire.
Nous organisons une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception et rédigeons des procès-verbaux et la liste des réserves.
Si réserves il y a, nous accompagnons le maître d’ouvrage au bon déroulement des reprises liées à celles-ci.
Ce n’est pas fait pour parler des autres.